Garuva: A Cidade de SC que Cresceu 528% e Atrai Investidores Imobiliários

Transformação Econômica em Garuva

Nos últimos dez anos, Garuva, uma cidade de aproximadamente 19 mil habitantes no norte de Santa Catarina, viu sua economia crescer impressionantes 528,9%. Esse aumento transformou o município em um importante hub logístico no Sul do Brasil.

Nos últimos cinco anos, Garuva acumulou 800 mil m² de galpões logísticos em operação e outros 500 mil m² estão em construção. Além disso, a cidade atraiu R$ 500 milhões em investimentos apenas no último ano. A FLG Brazil, uma empresa de São Paulo, está erguendo complexos de armazenagem, enquanto o fundo imobiliário Zagros adquiriu ativos por R$ 192,3 milhões. Mais de 2 mil novas empresas se estabeleceram na região, que fica a cerca de 50 quilômetros do Porto de Itapoá, um terminal que movimentou 1,5 milhão de contêineres em 2025.

Localização Estratégica e Crescimento Logístico

A localização privilegiada de Garuva é um dos fatores que impulsionam seu crescimento. A cidade faz divisa com o Paraná e é cortada pelas rodovias BR-101, SC-417 e SC-416, que facilitam a conexão com cidades como Joinville, Curitiba e Navegantes. Segundo Rodrigo Adriany David, chefe de Gabinete da prefeitura, “nos últimos anos, o município registra uma transformação econômica expressiva”.

Diversos indicadores comprovam essa evolução: o PIB per capita está acima da média regional e o município tem apresentado saldo positivo na geração de empregos formais. O Ranking de Empreendedorismo da Caravela 2025 posiciona Garuva em 430º lugar entre as melhores cidades do Brasil para negócios, entre 5,5 mil municípios, evidenciando um crescimento econômico de 528,9% em uma década, sendo 206,6% somente nos últimos cinco anos.

Impulso do Setor Logístico

Com uma vocação forte para a logística, Garuva continua a expandir sua economia. Nos últimos anos, a cidade tem visto um aumento significativo na construção de galpões logísticos, refletindo a demanda do setor. A aquisição de um ativo no condomínio Braspark pelo fundo imobiliário Zagros Renda Imobiliária (GGRC11) em março, por R$ 192,3 milhões, é um exemplo dessa movimentação.

No ano passado, a FLG Brazil anunciou um investimento de R$ 500 milhões em galpões logísticos e industriais, com projetos que incluem instalações modernas para armazenagem e pátios reforçados para contêineres. De acordo com dados da prefeitura, a movimentação do Porto de Itapoá, que movimentou 1,5 milhão de TEUs (unidade de contêiner de 20 pés) em 2025, é um dos pilares desse crescimento, tornando-o um dos principais terminais do país.

Crescimento Populacional e Mercado de Trabalho

Além do crescimento econômico, Garuva também passou por uma significativa transformação demográfica. Há 30 anos, a cidade contava com 8,8 mil habitantes; hoje, esse número cresceu 111,6%. O mercado de trabalho reflete essa evolução, com 853 admissões formais e 730 desligamentos registradas entre janeiro e fevereiro de 2026, totalizando um saldo positivo de 123 vagas. Atualmente, o município conta com 5,1 mil empregos com carteira assinada.

Os cargos mais comuns incluem alimentador de linha de produção, motorista de caminhão e assistente administrativo, com uma remuneração média de R$ 3,1 mil, ligeiramente abaixo da média estadual de R$ 3,3 mil. Embora o setor público e a indústria de refrigeração e ventilação tenham apresentado crescimento, a Câmara de Dirigentes Lojistas de Garuva observa que a maioria das novas vagas está concentrada em funções operacionais, o que pode limitar o desenvolvimento de carreiras mais qualificadas. Ingwaldo Krutzsch, presidente da Câmara, ressalta: “O desafio agora não é apenas continuar crescendo, mas crescer com qualidade”.

Perspectivas para o Futuro

Garuva registrou a abertura de 73 novas empresas no último ano, refletindo um dinamismo econômico. O PIB municipal é de aproximadamente R$ 2 bilhões, com a indústria representando 57,1% desse valor. O PIB per capita da cidade, de R$ 106,9 mil, supera a média estadual e a da região de Joinville, destacando uma transição de uma cidade predominantemente agrícola para um centro industrial e logístico.

Além disso, o setor imobiliário está em expansão, com urbanizadoras investindo em novos empreendimentos. Um exemplo notável é o condomínio Mirante da Serra, investido pelo apresentador Carlos Roberto Massa, o Ratinho. O projeto já vendeu mais da metade de seus terrenos e prevê áreas de lazer e um hotel, evidenciando o interesse crescente por Garuva como um destino para turismo e lazer. O diretor-executivo da ABecker, Anderson Becker, menciona que “o mercado absorve rapidamente projetos que unem privacidade à infraestrutura fechada”.