Inovação na fiscalização imobiliária
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina (CRECI-SC) firmou um importante acordo de inovação tecnológica em julho, investindo R$ 479 mil para aprimorar a fiscalização no mercado imobiliário. O foco principal é identificar anúncios ilegais de casas e apartamentos que circulam nas redes sociais, um desafio crescente para o setor.
Uso de inteligência artificial e blockchain
A empresa Offer Technologies foi selecionada para fornecer ao CRECI-SC um sistema que combina inteligência artificial (IA) e tecnologia blockchain. Essa solução rastreia automaticamente publicações em plataformas como Instagram e Facebook, identificando propagandas que desrespeitam a legislação vigente.
Quando uma irregularidade é detectada, fiscais utilizam a rede descentralizada Polygon para armazenar as evidências em arquivos digitais protegidos por contratos inteligentes. Essa ação gera provas digitais imutáveis, garantindo que mesmo se o conteúdo for removido da internet, as evidências permanecerão intactas para processos administrativos e judiciais.
Leia também: Como Santa Catarina Consolida Compradoras de Tecnologia com Estratégias de Crescimento Reais
Leia também: Encontro em Santa Catarina destaca avanços em ciência, tecnologia e inovação com supercomputador e programa de IA
Garantia de provas e agilidade nas investigações
O sistema captura imagens das propagandas irregulares e anexa informações como horário e links originais, assegurando a autenticidade das provas. Com isso, o CRECI-SC reforça sua capacidade de aplicar multas e formalizar denúncias contra infratores que atuam no mercado imobiliário de forma irregular.
A tecnologia distribuída impede que as informações fiquem concentradas em um único servidor, eliminando a possibilidade de manipulação ou contestação das provas pelos envolvidos. O protocolo criptográfico funciona como uma assinatura digital inviolável, conferindo segurança jurídica ao processo.
Automação para identificação de corretores não registrados
Além da captura das evidências, a inteligência artificial realiza a extração de dados contidos nas imagens, como telefones e nomes dos anunciantes. Em seguida, o sistema consulta a base oficial do conselho para verificar se os profissionais estão devidamente registrados.
Leia também: ACATE: Transformando Santa Catarina em Referência Global em Tecnologia
Leia também: Reitores se Reúnem com Novo Presidente da Fapesc para Fomentar a Ciência em Santa Catarina
Consultas rápidas à Receita Federal ajudam a identificar empresas envolvidas, aumentando a eficiência da fiscalização. A plataforma ainda classifica os casos por risco, otimizando o trabalho dos fiscais e acelerando a tomada de decisão.
Facilidades para denúncias e participação popular
Como parte do projeto, também serão disponibilizados aplicativos para celular que permitirão aos cidadãos enviar denúncias e fotos de fraudes com poucos cliques. Corretores regulares poderão contribuir diretamente com a central de monitoramento, fortalecendo a fiscalização colaborativa no estado.
Esse investimento em tecnologia representa um avanço significativo na proteção do mercado imobiliário em Santa Catarina, garantindo maior transparência e segurança para consumidores e profissionais.