Cresce 29% a Busca por Moradia em Balneário Camboriú, a Dubai Brasileira do Litoral Catarinense

Um crescimento que atrai brasileiros de todo o país

Entre o mar e uma imponente muralha de arranha-céus, Balneário Camboriú se consolidou como sinônimo de qualidade de vida no litoral de Santa Catarina. Em pouco mais de uma década, a cidade registrou um aumento de quase 29% em sua população, alcançando 139 mil habitantes em 2022, segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). A projeção para 2025 já ultrapassa os 151 mil moradores, refletindo uma média anual de crescimento de 2,3%. Esse movimento coloca Balneário Camboriú entre os destinos mais procurados para migração interna no Brasil, atraindo pessoas de todas as regiões que buscam segurança, infraestrutura e a proximidade da praia.

O valor do metro quadrado mais caro do país

O aumento da demanda por imóveis em Balneário Camboriú faz com que o metro quadrado seja o mais valorizado do Brasil, atingindo R$ 14.906 em dezembro de 2025, conforme o Índice FipeZAP. A cidade supera até mesmo capitais como São Paulo e Rio de Janeiro nesse quesito. Essa valorização se explica pela escassez de terrenos à beira-mar, já que a área total do município é de apenas 45 km² e restam menos de dez terrenos disponíveis na orla. A verticalização acelerada das últimas duas décadas, que rendeu a Balneário Camboriú o apelido de “Dubai brasileira”, atende a um público exigente que busca imóveis de alto padrão com vista para o oceano.

Arranha-céus que dominam o litoral brasileiro

O skyline da cidade reúne seis dos dez edifícios residenciais mais altos do país, com destaque para o Yachthouse Residence Club. Com 294 metros de altura e 81 andares, é o prédio residencial mais alto do Brasil. Essa concentração de torres cria uma paisagem única, onde os arranha-céus refletem na água e projetam sombras sobre a areia da praia ao entardecer. Para preservar a luminosidade da orla, a cidade investiu em uma das maiores obras de sua história: o engordamento da Praia Central.

Uma praia que dobrou de tamanho com investimento milionário

Em 2021, a Praia Central passou por uma ampliação histórica. A faixa de areia, que antes tinha cerca de 25 metros, foi estendida para 70 metros ao longo de toda a orla, em um projeto que ultrapassou R$ 88 milhões. A obra utilizou uma draga que retirou areia de uma jazida submarina, transportando-a por tubos até a praia. Essa intervenção não apenas modificou a paisagem local, mas também devolveu horas de sol aos frequentadores da praia urbana mais movimentada do sul do Brasil.

Além da praia: atrações para todos os gostos

Balneário Camboriú oferece muito mais do que praias. A cidade conta com opções turísticas que unem natureza, adrenalina e vistas panorâmicas da orla e da Mata Atlântica. O Parque Unipraias, por exemplo, possui um teleférico que conecta a Barra Sul à Praia de Laranjeiras, sendo o único no mundo a ligar duas praias. Lá, os visitantes encontram trilhas e mirantes no topo do morro, além da adrenalina do Youhooo!, um trenó de montanha que percorre 710 metros entre a mata.

Outra atração é a FG Big Wheel, uma roda-gigante de 82 metros que é uma das maiores da América Latina, oferecendo um espetáculo de luzes à noite. O Cristo Luz, estátua com 33 metros inaugurada em 1997, fica a 150 metros de altura e proporciona uma vista privilegiada da cidade. Para quem gosta da vida marinha, o Oceanic Aquarium, localizado na Barra Sul, reúne mais de 140 espécies em ambientes temáticos.

Melhor época para visitar a cidade litorânea

O verão é o período de alta temporada em Balneário Camboriú, atraindo até 2 milhões de visitantes com seu clima quente e movimentado. Já o outono e o inverno proporcionam dias mais amenos e praias mais tranquilas, perfeitas para quem prefere evitar multidões. As temperaturas são baseadas em dados do Climatempo, mas podem variar ao longo do ano.

Como chegar à Dubai brasileira

Localizada às margens da BR-101, principal via de acesso da costa catarinense, Balneário Camboriú é facilmente acessível. O aeroporto mais próximo fica em Navegantes, a cerca de 25 km, com voos regulares das principais capitais brasileiras. De Florianópolis, a distância é de aproximadamente 80 km pela rodovia.

Conheça a cidade que não para de crescer

Balneário Camboriú é um destino que combina o melhor do litoral catarinense, unindo mar, arranha-céus e qualidade de vida em um espaço compacto. A cidade se transforma a cada ano, mantendo sua essência praiana e conquistando cada vez mais moradores e turistas. Entenda por que tantas pessoas têm escolhido trocar suas capitais pela vista única do oceano em Balneário Camboriú.